交了物业费的饭店下水道堵塞,疏通责任归谁?

苍南县律师 2025-04-26
首先,根据咨询问题,下水道堵塞的疏通责任需具体分析:依据法律规定,下水道堵塞责任需结合实际情况判定。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养;但因个别业主违规使用导致的堵塞,由该业主承担疏通责任。若无法查明具体责任人,则共有设施各业主需共同承担赔偿。因此,下水道堵塞的疏通责任,需视堵塞原因而定,若是公共设施问题,则由物业公司负责;若是个别业主导致,则由该业主负责;若无法查明,则全体业主共同承担。未及时处理可能导致水损扩大,影响店铺正常运营,甚至造成财产损失或安全隐患。
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下水道堵塞责任需分情况:视情况而定。1.若是公共设施问题,如管道老化,依据《中华人民共和国民法典》,由物业公司负责疏通及赔偿。2.若是个别业主违规使用导致,则由该业主承担疏通及赔偿。3.若无法查明具体原因,从维护公共利益角度出发,依据法律规定,共有设施各业主需共同承担疏通及赔偿责任。需及时查明原因,避免水损扩大,影响正常生活及运营。
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针对下水道堵塞问题,常见的法律处理方式包括:法律处理上,可要求物业或责任业主疏通,或共同承担赔偿。若属公共设施问题,可要求物业公司疏通;若是个别业主导致,则向其主张疏通及赔偿责任;若无法查明原因,可联合其他业主共同处理,或按比例分担赔偿。选择处理方式时,需考虑堵塞原因、责任主体及实际损失,合理主张权益。
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